Обратная связь: За нарушения в области содержания жилого комплекса директор управляющей компании привлечен к ответственности
Прокуратурой Железнодорожного района г. Хабаровска на основании размещенной в социальных сетях информации о затоплении подвальных помещений жилого дома по ул. Карла Маркса в Хабаровске проведена проверка.
Установлено, 03.02.2026 в ЖК «Дуэт» произошел порыв системы холодного водоснабжения, обеспечивающей подачу воды для системы пожаротушения, что привело к затоплению подвала и парковки жилого дома, перебоям в поставке водоснабжения лицам, проживающим в нем.
Система пожаротушения и коммуникации, расположенные после ввода в дом, входят в состав общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем их надлежащее содержание — это прямая обязанность управляющей компании.
Гарантия застройщика на инженерные коммуникации не освобождает управляющую компанию от надлежащего содержания общего имущества дома с одновременной реализацией полномочий по регрессному требованию к застройщику по возмещению понесенных затрат.
Также в многоквартирном доме были выявлены иные нарушения: лифтовое оборудование использовалось ненадлежащим образом, а парковка не была приспособлена для маломобильных групп населения.
В связи с чем прокуратурой района должностному лицу управляющей компании ООО «Розенталь Групп» внесено представление, по результатам рассмотрения которого должностному лицу назначено дисциплинарное наказание в виде замечания, нарушения устранены.
Кроме того, по постановлению прокурора должностное лицо привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований), по результатам которого назначено наказание в виде штрафа в размере 25 тыс. рублей.
