Ипотечные каникулы при рождении второго ребенка
На данный момент заемщики в трудной жизненной ситуации вправе оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период платежи можно полностью остановить. Начисление процентов при этом продолжается, и по окончании каникул проценты добавляются к основной сумме долга.
Важные изменения
До сих пор рождение ребенка само по себе не являлось автоматическим основанием для ипотечных каникул. Механизм работал косвенно — если в связи с пополнением в семье доход снизился, а финансовое положение заемщика ухудшилось, то это уже можно было рассматривать как «трудную жизненную ситуацию».
С 1 сентября 2026 года начинают действовать новые правила:
Ипотечные каникулы можно оформить просто по факту рождения второго ребенка. Реальное финансовое положение семьи в этом случае учитываться не будет, достаточно желания заемщика.
Срок ипотечных каникул при рождении второго ребенка увеличивается с 6 до 18 месяцев.
В первые 6 месяцев проценты по кредиту начисляться не будут. С 7 по 18 месяц начисление процентов восстанавливается, но оплатить их можно будет позже — в рамках увеличившегося тела основного долга.
Закон имеет обратную силу и распространяется на кредиты, оформленные до начала действия поправок.
